ОРГАНИЗАЦИЯ И. П. КОНОВАЛОВА И. Н.
ОКАЗЫВАЕТ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ПРОПУСКОВ В МАГАЗИНЫ METRO Сash & Сarry в г.Москве и по всей России

 

Пресса о МЕТРО

APOLLO пристыковался к METRO metro cash carry, metro promo ru, cash carry белье, Оформление карты клиента для физических лиц сети магазинов Metro Cash & Carry, магазин метро москва работа,

05.07.2007, Коммерсант

На российский рынок выходит очередной фонд недвижимости.

Как стало известно Ъ, на российском рынке недвижимости дебютировал еще один крупный фонд - американский Apollo Real Estate Advisers. Его первым проектом в России стала покупка у Metro Group торгового центра в подмосковных Котельниках, в котором раньше располагался Marktkauf, а теперь - Real и Castorama. Эксперты оценили сумму сделки в $100 млн.

О том, что Apollo Real Estate Advisers вышел на российский рынок, Ъ рассказал гендиректор российского офиса Castorama Олег Пискунов. В июне в ТЦ Marktkauf общей площадью 29 тыс. кв. м в подмосковных Котельниках был открыт первый столичный магазин сети. По словам господина Пискунова, арендодателем площадей для Castorama выступает американский инвестфонд Apollo, специализирующийся на инвестициях в недвижимость.

Ранее ТЦ в Котельниках принадлежал немецкой Edeka, которая также владеет Marktkauf. В октябре прошлого года Edeka отказалась от развития в России и продала торгцентр Metro Group, которая разместила там гипермаркет Real.

Оформляем КАРТОЧКИ МЕТРО в METRO Cash and Carry,магазины метро время работы, metro гастроном, мэтро кэш, магазин метро газонокосилки, оформить карточки метро, www metro market ru, Оформляем КАРТОЧКИ МЕТРО в METRO Cash and Carry,магазин метро кэш, проблемы "cash carry, www metro com ru, metro рябиновая, карты для магазина метро, магазины метро маяковская,В российском офисе Metro подтвердили продажу центра,metro cash carry, metro promo ru, cash carry белье, Оформление карты клиента для физических лиц сети магазинов Metro Cash & Carry, магазин метро москва работа, но говорят, что сейчас его собственником является компания "Автоторгсервис". Гендиректор РТМ (управляет ТЦ Marktkauf по договору с Apollo) Алексей Линьков пояснил Ъ, что "Автоторгсервис" - российская "дочка" Apollo. Представитель Apollo в России Джеймс Гилберт также подтвердил факт сделки, уточнив, что она была закрыта в конце прошлого года. Он говорит, что у Apollo "серьезные планы" на российском рынке, однако подробности не раскрывает.

Эксперты считают, что Metro удачно продала ТЦ в Котельниках. По оценкам главы отдела исследования торговых помещений CB Richard Noble Gibbons Нины Новиковой, Metro выкупила объект у Edeka примерно за $70 млн. А Apollo мог приобрести ТЦ уже за $100 млн., добавляет старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.

Apollo Real Estate Advisors создан в 1993 году в США. Уже инвестировал в недвижимостьв Европе более $7 млрд. Это metro cash carry, metro promo ru, cash carry белье, Оформление карты клиента для физических лиц сети магазинов Metro Cash & Carry, магазин метро москва работа, уже вторая сделка фонда по покупке недвижимости у Metro Group: в прошлом году он выкупил помещения магазинов сети в Польше.

По словам господина Линькова, вместе с ТЦ фонд выкупил у Metro AG участок в 10 га. Источник Ъ, близкий к Apollo, рассказывает, что фонд также "активно интересуется" объектами недвижимости в России и рассматривает возможность покупки "ряда ТЦ в регионах". На участке в Котельниках помимо ТЦ планируется построить бизнес-центр, говорит собеседник Ъ.

На участке в Котельниках можно построить более 200 тыс. кв. м, metro cash carry, metro promo ru, cash carry белье, Оформление карты клиента для физических лиц сети магазинов Metro Cash & Carry, магазин метро москва работа, говорит господин Закревский. Инвестиции в такой проект могут составить $300-350 млн., подсчитал вице-президент девелоперской компании RIGroup Павел Лебедев.

В последние годы фонды недвижимости стали основными инвесторами на российском рынке. Венгерский фонд TriGranit планирует потратить на российскую недвижимость €5 млрд., ирландский Quinn Propertes - $5 млрд., Morgan Stanley - $3,6 млрд., австрийский Meinl European Land - $2,3 млрд. По данным Jones Lang Lasalle, в прошлом году только в торговую недвижимость фонды вложили $4 млрд., или 40% всех инвестиций. Нина Новикова объясняет это высокой доходностью этого сегмента - 10-12% годовых против 4-6% в Европе.



 

 

 
 
 
© Goldencards.ru 2006. All Rights Reserved.